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A Comment on the Liability of a Defaulting Contracting Party Towards a Third Party (Le Tiers Trompé - À Propos De L'Affaire Bail Ltée)

Canadian Bar Review, Vol. 72, pp. 28-43, 1993

16 Pages Posted: 22 Feb 2010 Last revised: 28 Feb 2010

Daniel Jutras

McGill University - Faculty of Law

Date Written: 1993

Abstract

In spite of the changing appearance of the principle ofthe relative effect of contracts, the liability of a defaulting contracting party towards a third party presents a persistent problem. On what basis can a third party complain about the conduct of a contracting party?

The author examines the decision of the Supreme Court of Canada in Banque de Montreal c. Bail Liée where this problem arises in relation to the duty to inform. After stating the general theory of that duty as sketched by the Supreme Court, the writer outlines the remedies available to a third party against a defaulting contracting party. He concludes that the examination of the extra-contractual relationship between a contracting party and a third party makes it easier to understand the importance, in the application of the duty to take reasonable care, of factors such as the nature of the damage or justifiable reliance.

Malgré le changement de visage du principe de l'effet relatif des contrats, la responsabilitédu contractant défaillant à légarddu tierspose unproblèmepersistant. A quelles conditions le tiers peut-il se plaindre du comportement de la partie à un contrat?

L'auteur analyse ici l'arrêt de la Cour suprême dans l'affaire Banque de Montréal c. Bail Liée, où ce problème se soulève en rapport avec l'obligation de renseignement Après avoir fait état de la théorie globale de l'obligation de renseignement esquissée par la Cour, l'auteur présente le schéma des recours du tiers contre le contractant défaillant. Il conclut que l'examen des rapports extracontractuels entre le contractant et le tierspermetde mieux comprendre l'importance, dans la particularisation du devoir légal deprudence, de facteurs tels que la nature du préjudice ou la confiance légitime.

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Suggested Citation

Jutras, Daniel, A Comment on the Liability of a Defaulting Contracting Party Towards a Third Party (Le Tiers Trompé - À Propos De L'Affaire Bail Ltée) (1993). Canadian Bar Review, Vol. 72, pp. 28-43, 1993. Available at SSRN: https://ssrn.com/abstract=1556825

Daniel Jutras (Contact Author)

McGill University - Faculty of Law ( email )

3644 Peel Street
Montreal H3A 1W9, Quebec
Canada

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