Rating und Bewertung von Immobilienfonds und -portfolios (Rating and Evaluation of Real Estate Funds and Portfolios)

Gleißner, W. (2009): Rating und Bewertung von Immobilienfonds und -portfolios, in: Everling, O./Slowik, R. (Hrsg.): praxishandbuch rating von immobilienportfolios, Immobilien Manager Verlag, S. 431-449

20 Pages Posted: 19 May 2020

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Werner Gleißner

Dresden University of Technology - Faculty of Economics and Business Management

Date Written: August 13, 2009

Abstract

German Abstract: Die (ex ante) Prognose und (ex post) Beurteilung der Performance eines geschlossenen Immobilienfonds sind wichtige Aufgaben sowohl für den Initiator wie auch (potenzielle) Investoren und die Gläubiger. Die Beurteilung der zu erwartenden bzw. bereits erreichten Leistung eines Immobilienfonds muss dabei dem unterschiedlichen Informationsstand und den unterschiedlichen wirtschaftlichen Zielen der genannten Interessengruppen gerecht werden. Im folgenden Text wird erläutert, wie mit einer Bewertung und einem Fondsrating eine Beurteilung sowohl aus Perspektiven der Investoren (Eigentümer) als auch der finanzierenden Kreditinstitute möglich ist.

English Abstract: The (ex ante) forecast and (ex post) assessment of the performance of a closed-end real estate fund are important tasks for the initiator as well as (potential) investors and creditors. The assessment of the expected or already achieved performance of a real estate fund must take into account the different levels of information and the different economic objectives of the aforementioned interest groups. The following text explains how an evaluation and a fund rating can be used to make an assessment from the perspectives of both the investors (owners) and the financing credit institutions.

Note: Downloadable document is in German.

Keywords: Rating, evaluation, real estate

JEL Classification: L85, R33, G23, G1

Suggested Citation

Gleißner, Werner, Rating und Bewertung von Immobilienfonds und -portfolios (Rating and Evaluation of Real Estate Funds and Portfolios) (August 13, 2009). Gleißner, W. (2009): Rating und Bewertung von Immobilienfonds und -portfolios, in: Everling, O./Slowik, R. (Hrsg.): praxishandbuch rating von immobilienportfolios, Immobilien Manager Verlag, S. 431-449, Available at SSRN: https://ssrn.com/abstract=2253826

Werner Gleißner (Contact Author)

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Mommsenstrasse 13
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