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Evaluación de la solvencia en la concesión de créditos hipotecarios (Creditworthiness Assessment in Mortgage Credit)

Revista Teoría & Derecho. Revista de Pensamiento Jurídico, Nº 16, 2014, págs. 141-160.

21 Pages Posted: 10 Jul 2015 Last revised: 12 Jul 2016

Fernando Zunzunegui

Universidad Carlos III de Madrid - Faculty of Social Sciences and Law

Date Written: 2014

Abstract

Spanish Abstract: El presente artículo analiza la obligación de evaluar la solvencia del cliente en la concesión de créditos hipotecarios. Tras identificar la normativa aplicable, estudia el contenido de esta obligación como mejor alternativa para prevenir el sobreendeudamiento de las familias. Es una nueva obligación de diligencia cuyo incumplimiento genera la responsabilidad de la entidad por el daño causado al cliente.

English Abstract: This article analyzes the obligation to assess the creditworthiness of the client in the mortgage lending. After identifying the applicable regulation, this article studies the content of this obligation as a better alternative to prevent over-indebtedness of households. It is a new duty of care which breach generates liability for damage caused to the client.

Notes: Downloadable document is in Spanish.

Keywords: Evaluación de la solvencia, sobreendeudamiento, crédito responsable, hipotecas, protección al cliente; Assessment of creditworthiness, Over-indebtedness, Responsible Lending, Mortgages, Client Protection.

JEL Classification: G18, G21,G28, K12

Suggested Citation

Zunzunegui, Fernando, Evaluación de la solvencia en la concesión de créditos hipotecarios (Creditworthiness Assessment in Mortgage Credit) (2014). Revista Teoría & Derecho. Revista de Pensamiento Jurídico, Nº 16, 2014, págs. 141-160. . Available at SSRN: https://ssrn.com/abstract=2622953 or http://dx.doi.org/10.2139/ssrn.2622953

Fernando Zunzunegui (Contact Author)

Universidad Carlos III de Madrid - Faculty of Social Sciences and Law ( email )

Getafe (Madrid), 28903
Spain

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